大町町空家等の適正管理に関する条例

○大町町空家等の適正管理に関する条例

(平成24年9月21日条例第11号)

改正	令和5年6月21日条例第18号

第1条　この条例は、空家等の管理の適正化を図ることにより、地域環境の保全及び、倒壊等の事故、犯罪、火災等を未然に防止し、町民の安全で安心な暮らしの実現に寄与することを目的とする。

第2条　この条例において、次の各号に掲げる用語の意義は、当該各号に定めるところによる。

(1)　空家等　町内に所在する建物その他の工作物(既に倒壊したものを含む。)で常時無人の状態にあるもの及びその敷地をいう。

(2)　危険な状態　次に掲げる状態をいう。

ア　老朽化若しくは台風等の自然災害により建物その他の工作物が倒壊し、又は当該建物その他の工作物に用いられた建築資材等が飛散することにより、町民等の生命身体若しくは財産に害を及ぼすおそれのある状態

イ　不特定の者に建物その他の工作物又はその敷地に侵入され、犯罪又は火災等を誘発するおそれのある状態

ウ　樹木等の繁茂又はねずみ、害虫等の発生により、周囲の生活環境の保全に支障を及ぼすおそれがある状態

(3)　所有者等　所有者、占有者、その他の空家等を管理すべき者をいう。

(4)　町民等　町内に居住し、若しくは滞在し、又は通勤し、若しくは通学する者をいう。

(民事による解決との関係)

第3条　この条例の規定は、危険な状態にある空家等の所有者等と当該空家等が危険な状態にあることにより害を被るおそれのある者との間で、民事による事態の解決を図ることを妨げない。

(所有者等の責務)

第4条　空家等の所有者等は、当該空家等が危険な状態にならないように自らの責任において適正に管理しなければならない。

第5条　町民等は、空家等が危険な状態であると認めるときは、町長に対し、当該危険な状態に関する情報を提供するものとする。

第6条　町長は、前条の情報提供を受け、又は空家等が危険な状態にあると認めるときは、当該空家等の所有者等の所在、危険な状態の程度等を調査するものとする。

2　町長は必要と認める場合は、所有者等を特定するために必要な情報を関係部署に照会できるものとする。

第7条　町長は、この条例の施行に関し必要な限度において、職員に必要な場所に立ち入らせ、調査させることができる。

2　前項の規定により立入調査をする職員は、その身分を示す証票を携帯し、関係者の請求があったときは、これを提示しなければならない。

(助言及び指導)

第8条　町長は、空家等が現に危険な状態にあり、又は危険な状態になるおそれがあると認めるときは、当該空家等の所有者等に対し、必要な措置について、助言及び指導することができる。

第9条　町長は、前条の助言及び指導を行ったにもかかわらず、なお空家等が現に危険な状態にあると認めるときは、当該空家等の所有者等に対し、期限を定めて必要な措置を講ずるよう勧告することができる。

第10条　町長は、第8条の助言及び指導又は前条の勧告に従って措置を講ずる者に対し、別に定めるところにより必要な助成をすることができる。

第11条　町長は、第9条の勧告に従わない者に対し、期限を定めて必要な措置を講ずるよう命令することができる。

第12条　町長は、空家等の所有者等が前条の命令に基づく措置を期限までに講じないときは、次に掲げる事項を公表することができる。

(1)　所有者等の氏名及び住所(法人にあっては、その名称、代表者及び主たる事務所の所在地)

(2)　空家等の所在地及び種別

(3)　命令の内容

(4)　前各号に掲げるもののほか、町長が必要と認める事項

2　町長は、前項の規定により公表するときは、当該公表に係る所有者等に意見を述べる機会を与えなければならない。

第13条　町長は、第11条の命令を受けた者が当該命令に従わない場合において、他の手段によってその履行を確保することが困難であり、かつ、その不履行を放置することが著しく公益に反すると認められるときは、行政代執行法(昭和23年法律第43号)の定めるところにより代執行を行うことができる。

(緊急安全措置)

第14条　町長は、空家等の倒壊等が原因で人の生命、身体又は財産に重大な危害を及ぼす等の危険な状態が切迫していると認められるときは、当該危害を避けるために必要最低限の措置を講ずることができる。

2　町長は、前項の措置を講じたときは、当該措置に要した費用を所有者等から徴収することができる。

(関係機関との連携)

第15条　町長は、緊急を要する場合は、町の区域を管轄する警察その他の関係機関に必要な措置を要請することができる。

第16条　この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。

この条例は、平成25年1月1日から施行する。

附　則(令和5年6月21日条例第18号)

この条例は、令和5年7月1日から施行する。